Calculadora de alquileres: aumento por IPC o ICL
Poné tu alquiler actual, elegí el índice de tu contrato (IPC del INDEC o ICL del Banco Central) y el período: te decimos cuánto pasás a pagar.
IPC nacional del INDEC e ICL del Banco Central, con datos oficiales al día. Fijate qué índice dice tu contrato: desde el DNU 70/2023 los contratos nuevos pactan libremente (muchos usan IPC); los firmados con la ley 27.551 ajustan por ICL una vez al año. El INDEC publica el IPC de cada mes a mediados del mes siguiente (último IPC cargado: julio de 2026).
¿Cómo se calcula el aumento del alquiler por IPC o ICL?
Los contratos de alquiler en Argentina se actualizan con un índice: los firmados con la ley 27.551 ajustan una vez al año por el ICL (Índice para Contratos de Locación, del Banco Central), y desde el DNU 70/2023 los contratos nuevos pactan libremente — la mayoría usa el IPC del INDEC cada 3, 4 o 6 meses. El nuevo alquiler surge de aplicarle al monto actual el índice acumulado del período.
Cómo usar esta calculadora
Poné el alquiler que pagás hoy, elegí el índice que dice tu contrato (IPC o ICL) y el período: con IPC, de mes a mes; con ICL, entre las dos fechas exactas del ajuste. Te calculamos el acumulado, el porcentaje de aumento y el nuevo alquiler que te corresponde pagar.
Cómo se calcula: Con IPC: nuevo alquiler = actual × (1 + IPC acumulado del período), encadenando las variaciones mensuales del INDEC. Con ICL: nuevo alquiler = actual × (ICL de la fecha del ajuste ÷ ICL de la fecha anterior), con la serie diaria del BCRA.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el aumento de alquiler por IPC?
Se toma el IPC de cada mes del período y se acumulan (se multiplican las variaciones mensuales). Ese porcentaje acumulado se le aplica al alquiler vigente. Por ejemplo, si en 6 meses el IPC acumuló 30%, un alquiler de $200.000 pasa a $260.000.
¿Cómo se calcula el aumento por ICL?
El ICL es un índice diario del Banco Central (base 30/06/2020 = 1). El aumento surge de dividir el ICL de la fecha del nuevo ajuste por el ICL de la fecha del ajuste anterior (o del inicio del contrato). Esta calculadora lo hace con la serie oficial del BCRA, que además se publica unos 15 días hacia adelante.
¿Mi contrato ajusta por IPC o por ICL?
Depende de cuándo lo firmaste y qué dice la cláusula de actualización. Contratos firmados con la ley 27.551 (hasta octubre de 2023): ICL anual obligatorio. Contratos desde el DNU 70/2023: lo que hayan pactado las partes — IPC, ICL, Casa Propia o cualquier otro. Revisá tu contrato.
¿Cada cuánto se actualiza el alquiler?
Lo define el contrato: puede ser cada 3, 4, 6 o 12 meses. Acá elegís el período exacto, así sirve para cualquier frecuencia.
¿De dónde salen los datos?
El IPC nacional lo publica el INDEC a mediados de cada mes (dato del mes anterior). El ICL lo publica el BCRA todos los días. Esta calculadora usa las dos series oficiales, actualizadas automáticamente.
Fuente de los datos: IPC del INDEC (serie mensual) e ICL del BCRA (serie diaria) (sitio oficial). Ver metodología y fuentes.
Hecho por el equipo de Casheva · Última revisión del contenido: julio de 2026.